Um excelente imóvel para quem busca poder conciliar um empreendimento e ao mesmo tempo poder residir no mesmo terreno. Este excelente imóvel possui 315m² de área construída, dividida em uma casa de 4 dormitórios, com 143m²,  extremamente ampla e com peças para atender todas as necessidades de um ótimo lar, e mais um amplo pátio, e ao mesmo tempo, na parte da frente do terreno possui um prédio comercial de alvenaria com 172m², com várias aplicações e finalidades comerciais possíveis. Estes dois imóveis estão assentados em um terreno de 526,50m², há poucos metros da AABB e da Rua Senador Salgado Filho, importante via de acesso ao bairro e de alto fluxo de veículos e pedestres.